WOHNEN IN EHRENSCHACHEN

 

NIEDRIGENERGIEHÄUSER geplanter Baubeginn:

Wände: Außenwände und tragende Innenwände mit 25 cm starken Porotherm Hochlochplanziegeln gemauert inkl. aller Überlagen sorgen für ein natürliches Raumklima.

Decken:
Stahlbetonmassivdecken inkl. Bewehrung lt. statischen Erfordernissen, Untersichten aus Betonfertigteilen für hohen Schallschutz.

Kamin:
Hinterlüfteter Isolierkamin DN 14 inkl. verputztem Kaminkopf mit Abdeckplatte.

Dachstuhl:
Herstellen eines Zimmermannsmäßigen Pultdaches mit 6 Grad Dachneigung aus Wintergeschlägertem, gut abgelagertem heimischen Fichtenholz. Sämtliche sichtbaren Holzteile gehobelt und mit Holzschutzlasur gestrichen.

Dacheindeckung:
Trapezblech, verzinkt, beschichtet (6 verschiedene Farben zur Auswahl).

Spengler:
Sämtliche Dachrinnen und Fallrohre in Alu beschichtet (6  verschiedene Farben zur Auswahl).

Fenster und Terrassentüren:
Aus Kunststoff, weiß mit Dreh-Kippbeschlägen und Superwärmeschutzgläsern, Beschlag einbruchshemmend Klasse A.

Haustür:
Hauseingangstürelement inkl. Türstock aus Holz, weiß, mit Sicherheitsbeschlag.
Fassade: 10 cm starker Vollwärmeschutz (8 Farbtöne zur Auswahl) für eine optimale Wärmedämmung (höhere Dämmstoffstärken im  Niedrigenergiepaket enthalten).

Hinweis: Einreichplan und Unterlagen für Wohnbauförderung sind im Leistungsumfang enthalten.

 

 

Niedrigenergiehaus
SCHLÜSSELFERTIG (ohne Keller)
ab EURO 439,- monatlich!

 

Technisch fertig: Heizung, Elektro, Estrich, Innenputz, Zwischenwände im EG und DG mit 10 cm Hochlochziegel gemauert

 

Wohnfertig: Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtung, Innentüren und Malerarbeiten

Zusatzleistungen:
- Fundamentplatte
- Dichtbetonkeller
- Niedrigenergiepaket
(mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung):
Erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle,
Niedrigenergiefenster
(Ausführung ab Fundamentplatte):

Wohn- und Nutzfläche:
- Erdgeschoss     61,16 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss  57,78 m² Wohnfläche

INSEGSAMT: 118,94 m²

 

Abbildungen haben Symbolcharakter

 

Preise

Grundstückspreis?

Kontakt unter 0664/130 14 68 (Herr Putz)
Baumeisterfertig
€     96.750,-
 Ausbaustufen (Aufzahlung):
Ausstattungsfertig
€     40.550,-
Niedrigenergiepaket 
€     16.100,-
Schlüsselfertig
€     29.550,-
Fundamentplatte
€     15.550,-
Keller
€     17.000,-
Carport
€     12.000,-
Die angegebenen Preise sind Richtpreise

 

Niedrigenergiehaus
30 bis 50 kWh/m2 und Jahr

Mit einen jährlichen Heizwärme- bedarf von max. 5 Litern/50 kW pro m2 sind sie um fast 50 Prozent sparsamer als herkömmliche Häuser. Auf Wunsch erhitzen thermische Sonnenkollektoren das Warm wasser und betreiben die solare Heizung. Der Wintergarten dient als zusätzlicher Wohnraum und Energiegarten mit großer Speicher- Fähigkeit. Das mehrschalige Mauer- werk  aus Tonziegel und Dämmung dient der Wärmespeicherung und sorgt für Behaglichkeit.

 

 

 

 

Beschreibung:

Lage: Die Einzel - und Doppelhäuser werden in sonniger Lage errichtet. Das Grundstück bietet eine herrliche Aussicht und ist auch nicht weit vom Ortskern entfernt.

Infrastruktur: Kindergarten mit Spielplatz, Volksschule, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen durch die  verschiedenen Vereine.

Grund: Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung, Telefon und die Verkehrserschließung.

Bauzeit: geplanter Baubeginn:.............mit Fertigstellung bis:..............(abhängig vom Verkauf).

Die Häuser verfügen über ca. 118,94 m² Wohnfläche und sind zusätzlich voll unterkellert ( optional ). Durch die sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Besonderheiten ( im Preis inkludiert ):
Keller ( optional )

Carport ( optional )
überdachter Eingangsbereich
offener Wohn-Essbereich
Balkon
Terrasse.
Regenwasserzisternen ( optional )
Abstellbox für Gartenmöbel, Rasenmäher, Fahrräder etc.                                                                            
Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück von ca. 850.m² Fläche.

   

Wie viel Haus kann ich mir leisten?


Kaum eine Investition in unserem Leben ist höher als die für den Bau des eigenen Heimes. Deshalb steht für nahezu alle Kunden die Finanzierung bei der Planung an erster Stelle. Für nahezu alle Einzel- und Doppelhaus- Projekte sind unterschiedliche Förderungen der Länder möglich. Die Art der Förderung und die mögliche Darlehenshöhe sind in den Detailbeschreibungen der einzelnen Projekte angegeben.

Bei diesen Förderungen handelt es sich in den meisten fällen um rückzahlbare Darlehen mit begünstigten Zinssätzen, wobei einerseits der Familiensituation durch die Anzahl der Kinder bzw. durch entsprechende Einkommensobergrenzen Rechnung getragen wird. Zusätzlich gibt es auch Förderungsmöglichkeiten für Jungfamilien.

Da jedes Haus einer sehr guten Wärmeeffizienzklasse entspricht, werden diese energetischen Vorteile durch unterschiedliche Förderhöhen (Niedrig- bzw. Niedrigstenergiehausförderung in der Steiermark) berücksichtigt.

Mild am Morgen, prall zu Mittag, gülden am Nachmittag, bronzerot am Abend –herbeigesehnt und sanft im Frühling, unbändig im Sommer, klar im Herbst und des Winters schüchtern und kostbar. Allen Gesetzen bist du unterworfen, die unter der Sonne sind. Mit ihr beginnt der Tag und unser Leben.

 

Kontaktadresse: Herr BM HÖLLER Robert, 8240 Ehrenschachen 55 Tel. 0664 / 3173337
  Herr PEINTHOR Gottfried, 8240 Ehrenschachen 110  Tel. 0676 / 5721214
  Herr KAINZ Johann, 8240 Ehrenschachen 96  Tel. 03339 / 22620